水电暖设施、日常设备的维修是学校后勤保障的一项重要工作，为了更好地为广大师生服务，保证学校各部门工作的顺利进行，同时做到开源节流，控制成本，勤俭理校，杜绝浪费，使后勤维修工作科学、规范、有序、有效。现制定学校后勤集团动力中心维修工作范围及流程，具体如下：

一、维修步骤

1、由使用部门按工种填写维修通知单，注明时间及所需维修位置。

2、维修人员每日持维修单工作，维修完毕后由报修人员签字验收，注明维修情况质量及维修时间。

3、维修人员将维修单返回所在小组以备考核。

注：1、维修人员维修服务需当日完成。

    2、不能及时维修或需大修的要及时报主任研究维修方案。

    3、维修工作不得影响学生上课。

二、维修范围

 1、质保期以外的水电暖设施、日常设备已交付学校管理使用，由校后勤处动力中心负责维修。

2、质保期以内的水电暖设施、日常设备由施工方或供应商负责维修，校相关承接部门负责联系报修。

3、外单位承包、租赁的校舍校产，水电暖设施、日常设备，根据合同规定，凡合同规定外单位负责的，由承包单位负责维修。

4、因后勤处动力中心工具设备、技术能力无法完成的困难维修由社会专业维修施工队协助。

三、维修原则

 1、凡涉及安全事故、安全隐患或对教学、行政、生活有重大影响的维修必须第一时间抢修，其它普通维修相应推后。

2、普通维修按报修时间先后依次进行，除工作量较大、维修日程已排满必须推后的维修以外，一般工期不超过一个工作日。

3、因自然损坏而造成的维修，无需缴费，后勤集团动力中心应主动尽快安排维修。因学生人为损坏而造成的维修，必须缴纳相应的赔偿费。

四、维修流程

1、学院后勤动力中心部门主要负责维护维修学院整个水、电、暖其附属设施;

2、报修途径：

a、水电暖维护部门自行检查;

b、后勤办公室报修;

c、公寓办公室、各系办公室报修;

d、当事人电话、口头或者邮件报修;

3、水电维护部门在接到各部门或者个人的报修情况后，若无特殊情况在一小时内到达维修现场，迅速查明情况及时维修，同时填写《维修单》，写明报修部门、维修情况、维修所需物品、数量、维修时间、损坏物品金额等，维修完毕，报修人签字验收证明;  

4、若属抢修急需物品，维修部门应迅速通知动力中心主任，动力中心主任应及时解决;  

5、维修部门在维修完毕后应在维修单上注明自然损坏或者人为损坏。人为损坏者，维修部门必须要求报修人提供人为损坏者名单，报修人不能提供的，则由报修人自己负责;  

6、水电维护部门平时应随时检查各公共区域的设施情况，发现需要维修的应及时维修，同时填写《维修单》，并由水电维护部门外人员(后勤办公室人员)验收签字确认;

7、如属水电暖维护部门不能自行解决的维修项目，水电维护部门应迅速告知后勤动力中心组织维修;  

8、凡承租学院进行经营的单位(食堂、商服、浴池、等)需维修的项目，进户以后原则上由各承包经营单位自行解决。

                               动力中心

2017-7-27